? Prédio Comercial à Venda - Centro de São Paulo ? Localização privilegiada: A 600m do Metrô São Bento A 700m do Metrô Anhangabaú A 800m do Metrô República Região central com fácil acesso a comércios, universidades e empresas ? Detalhes do imóvel: Área total do terreno: 450 m² (10m x 45m) Área construída: 900 m² 3 andares em ótimo estado de conservação. 2 lojas no térreo: Loja 1: 100 m² Loja 2: 270 m² ? Potencial e uso: Ideal para investidores ou empresas que buscam sede própria Excelente rentabilidade e potencial de valorização Localização estratégica no coração de São Paulo ? Destaques: Prédio bem preservado Rua de grande circulação Próximo a transporte público e centros comerciais